{"id":29807,"date":"2024-01-30T09:00:00","date_gmt":"2024-01-30T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/pfatest.saarlb.com\/?p=29807"},"modified":"2024-01-16T11:57:52","modified_gmt":"2024-01-16T10:57:52","slug":"les-prix-de-limmobilier-en-alsace-sont-attractifs-pour-les-acheteurs-allemands","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pfatest.saarlb.com\/fr\/les-prix-de-limmobilier-en-alsace-sont-attractifs-pour-les-acheteurs-allemands\/","title":{"rendered":"Les prix de l&rsquo;immobilier en Alsace sont attractifs pour les acheteurs allemands"},"content":{"rendered":"\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<p>L\u2019Alsace offre des prix immobiliers attrayants, attirant ainsi un nombre croissant d&rsquo;acheteurs en provenance d&rsquo;Allemagne.<\/p>\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<p>L&rsquo;Alsace, territoire au riche pass\u00e9 historique, se trouve dans le nord-est de la France. Connue pour ses demeures pleines de charme et ses panoramas idylliques, elle repr\u00e9sente un cadre parfait pour investir dans l&rsquo;immobilier. Dot\u00e9e d&rsquo;une vari\u00e9t\u00e9 d&rsquo;offres immobili\u00e8res allant des maisons traditionnelles aux appartements contemporains, cette r\u00e9gion sait satisfaire tous les go\u00fbts et tous les budgets. La r\u00e9gion offre des prix immobiliers attrayants, attirant ainsi un nombre croissant d&rsquo;acheteurs en provenance d&rsquo;Allemagne.<\/p>\n\n<p><strong>En Alsace, le co\u00fbt par m\u00e8tre carr\u00e9 est plus bas que celui observ\u00e9 en Allemagne<\/strong><\/p>\n\n<p>Malgr\u00e9 son attractivit\u00e9, l&rsquo;Alsace propose des tarifs immobiliers mod\u00e9r\u00e9s pour un investissement immobilier rentable sur le long terme. A Colmar, le prix m\u00e9dian des appartements anciens est de 2 180 euros\/m2, selon les donn\u00e9es des Notaires de France pour l&rsquo;ann\u00e9e 2022. \u00c0 Strasbourg, il s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 3 390 euros\/m2. De l&rsquo;autre c\u00f4t\u00e9 du Rhin, les prix au m\u00e8tre carr\u00e9 sont parfois nettement plus \u00e9lev\u00e9s. Ainsi, le prix moyen au m\u00e8tre carr\u00e9 pour l&rsquo;achat d&rsquo;une maison \u00e0 Fribourg-en-Brisgau s&rsquo;\u00e9l\u00e8ve cette ann\u00e9e \u00e0 5 587 euros ou pour un bien immobilier neuf \u00e0 Karlsruhe \u00e0 5 821 euros en moyenne. Pour les appartements anciens \u00e0 Karlsruhe, le prix au m\u00e8tre carr\u00e9 est de 4 146 euros.<\/p>\n\n<p>M\u00eame si les prix de l&rsquo;immobilier \u00e0 Strasbourg restent relativement \u00e9lev\u00e9s, les acheteurs allemands peuvent facilement trouver une maison ou un appartement dans les petites communes environnantes qui correspondent \u00e0 leurs crit\u00e8res budg\u00e9taires.&#13;\n&#13;\nLe prix moyen des maisons en Alsace (2 292 euros\/m\u00b2) est l\u00e9g\u00e8rement sup\u00e9rieur \u00e0 la moyenne nationale (2 247 euros\/m\u00b2), mais dans certaines communes de la r\u00e9gion, il est possible d&rsquo;acqu\u00e9rir des biens d&rsquo;une superficie raisonnable pour 1 688 euros\/m\u00b2. Pour un appartement, le prix le plus bas est d&rsquo;environ 2 050 euros\/m\u00b2. La moyenne dans la r\u00e9gion est de 2 762 euros\/m\u00b2, soit environ 1 500 euros de moins que la moyenne nationale (4 335 euros\/m\u00b2). (Source : Nexity.fr)<\/p>\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<p><strong>Auteure : Jitka Mencl-Goudier<\/strong><\/p>\n\n<p><strong>\u00a9shutterstock.com<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L\u2019Alsace offre des prix immobiliers attrayants, attirant ainsi un nombre croissant d&rsquo;acheteurs en provenance d&rsquo;Allemagne. L&rsquo;Alsace, territoire au riche pass\u00e9 historique, se trouve dans le nord-est de la France. Connue pour ses demeures pleines de charme et ses panoramas idylliques, elle repr\u00e9sente un cadre parfait pour investir dans l&rsquo;immobilier. 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