Le Pfandbrief allemand a f\u00eat\u00e9 ses 250 ans l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re. Ce qui a commenc\u00e9 en 1769 avec une ordonnance de Fr\u00e9d\u00e9ric le Grand a \u00e9volu\u00e9 au fil des d\u00e9cennies pour devenir un outil de refinancement attrayant pour les banques sp\u00e9cialis\u00e9es* et un investissement s\u00fbr et int\u00e9ressant pour les investisseurs.<\/p>\n
Le Pfandbrief doit sa r\u00e9putation et son succ\u00e8s \u00e0 sa grande fiabilit\u00e9 et stabilit\u00e9. Il l\u2019a d\u00e9montr\u00e9 r\u00e9guli\u00e8rement au fil des si\u00e8cles, notamment en p\u00e9riode de crise. Le Pfandbrief allemand se d\u00e9marque des autres obligations s\u00e9curis\u00e9es (Covered Bonds) qui sont r\u00e9glement\u00e9es dans une directive europ\u00e9enne par un cadre juridique particuli\u00e8rement strict. Le Pfandbrief est r\u00e9glement\u00e9 dans la loi sur le Pfandbrief qui pr\u00e9voit une surveillance publique pr\u00e9dominante via des instruments correspondants tels que le contr\u00f4le de couverture ou la d\u00e9signation d\u2019un agent fiduciaire. Le Pfandbrief allemand est ainsi la r\u00e9f\u00e9rence dans le segment europ\u00e9en des obligations s\u00e9curis\u00e9es.<\/p>\n
En raison de ses qualit\u00e9s particuli\u00e8rement appr\u00e9ci\u00e9es des investisseurs, le Pfandbrief constitue pour les banques l\u2019outil de refinancement le plus avantageux sur le march\u00e9 des capitaux et, par l\u00e0 m\u00eame, un outil strat\u00e9gique indispensable. Du c\u00f4t\u00e9 des investisseurs, les obligations s\u00e9curis\u00e9es sont pour les banques des actifs liquides de grande qualit\u00e9 et int\u00e9ressants (High Quality Liquid Assets – HQLA) dans le cadre de la gestion des liquidit\u00e9s. La demande de cet outil sur le march\u00e9 reste donc \u00e9galement \u00e9lev\u00e9e et stable en p\u00e9riodes difficiles.<\/p>\n
Il existe dans le syst\u00e8me allemand des Pfandbriefe hypoth\u00e9caires s\u00e9curis\u00e9s par des emprunts immobiliers ainsi que des Pfandbriefe publics garantis par des financements envers le secteur public (p. ex. les communes et entreprises municipales et similaires). Les financements sous-jacents peuvent \u00e9galement venir de l\u2019\u00e9tranger. Dans le cas de la SaarLB, seuls des actifs de provenance allemande et fran\u00e7aise figurent dans les fonds de garantie respectifs en raison de l\u2019orientation strat\u00e9gique de la banque.<\/p>\n
La SaarLB a \u00e9mis son premier Pfandbrief en 1942, \u00e0 l\u2019\u00e9poque encore par son pr\u00e9d\u00e9cesseur, la Landesbank und Girozentrale Westmark. Le Pfandbrief est entre-temps un \u00e9l\u00e9ment essentiel dans la strat\u00e9gie de refinancement de la banque. Au 30\/06\/2020, le volume de Pfandbriefe hypoth\u00e9caires dus \u00e9tait d\u2019env. 480 millions d\u2019euros, celui des Pfandbriefe publics d\u2019env. 2,1 milliards d\u2019euros. Les masses de couverture respectives affichent un exc\u00e9dent de couverture confortable, les valeurs de couverture se trouvent exclusivement en Allemagne et en France.<\/p>\n
Des informations sur le volume de Pfandbriefe de la banque et des indications sur les fonds de garantie figurent \u00e9galement sous une forme actuelle et d\u00e9taill\u00e9e sur le site internet de la banque, conform\u00e9ment \u00e0 l\u2019article 28 de la loi sur les Pfandbriefe.<\/p>\n
Le service Tr\u00e9sorerie de la SaarLB s\u2019efforce constamment \u00e0 donner au Pfandbrief, outil strat\u00e9gique de refinancement de la banque, la grande importance qu\u2019il m\u00e9rite. Ainsi, les coll\u00e8gues s\u2019emploient actuellement \u00e0 lancer une \u00e9mission de type \u00ab\u00a0sub-benchmark\u00a0\u00bb (volume minimum de 250 millions d\u2019euros). Parall\u00e8lement, le \u2018Pfandbrief vert\u2019 dans les op\u00e9rations immobili\u00e8res pourrait constituer une option et \u00eatre r\u00e9alis\u00e9 l’ann\u00e9e prochaine.<\/p>\n
\u00c9tablissement \u00e9mettant des Pfandbriefe, la SaarLB b\u00e9n\u00e9fice d\u2019avantages strat\u00e9giques et \u00e9conomiques dans les op\u00e9rations immobili\u00e8res et les op\u00e9rations avec la client\u00e8le \u00e0 caract\u00e8re public. C\u2019est le cas pour le march\u00e9 allemand et le march\u00e9 fran\u00e7ais. En tant que partenaire financier stable, la banque s\u2019efforce de faire profiter ses clients, de part et d\u2019autre de la fronti\u00e8re, de ces avantages de refinancement sous forme de conditions int\u00e9ressantes.<\/p>\n
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Auteurs :\u00a0<\/strong>SaarLB – Treasury<\/p>\n ________<\/p>\n * Le Pfandbrief\u00a0: lettre de gage de droit public allemand<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Le Pfandbrief allemand a f\u00eat\u00e9 ses 250 ans l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re. Ce qui a commenc\u00e9 en 1769 avec une ordonnance de Fr\u00e9d\u00e9ric le Grand a \u00e9volu\u00e9 au fil des d\u00e9cennies pour devenir un outil de refinancement attrayant pour les banques sp\u00e9cialis\u00e9es* et un investissement s\u00fbr et int\u00e9ressant pour les investisseurs. Le Pfandbrief doit sa r\u00e9putation et […]<\/p>\n","protected":false},"author":43,"featured_media":24655,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[103],"tags":[],"class_list":["post-24928","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-finances"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pfatest.saarlb.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24928","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pfatest.saarlb.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pfatest.saarlb.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pfatest.saarlb.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/43"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pfatest.saarlb.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24928"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/pfatest.saarlb.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24928\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pfatest.saarlb.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24655"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pfatest.saarlb.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24928"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pfatest.saarlb.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24928"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pfatest.saarlb.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24928"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}